如(🧜)果卖(💉)方是个人(⛳)，并且房产持有时间超过5年，那么(🚛)卖方需(🔥)要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，计算方式为卖方(👓)取得的差价乘以20%。需(👙)要(🐥)注意的是(⏫)，如果卖方是个(🎐)人，并(⤵)且房产(🤪)持有时间不(🥈)超过5年，那么卖方可以选择缴纳契税代替个人所得税。