土地增值(😮)税是指在购买土地使用(⛏)权(🚢)时需要缴纳(🚶)的一项税费，其计算方式为土(🎠)地(➖)增值(⛑)额的30%。需要注(🌇)意的是，购买二手房产时不需要缴纳土地增值税，只有在购买土地使(🧀)用(🎺)权(🚧)时(🖤)才需要缴纳。