房地产(🔑)开发成本的(♌)风险主要(🎖)包括市场风险、政策风险(⬇)和资金风险。市场风(😪)险是指市场需求变化导(🍰)致项(🕹)目销售不畅或售价下(🌗)降，进而(🛸)影响项目盈利能力(🕥)。政策风险是指政策(💴)变化对项(📎)目规划(👋)、(🔎)土地使(🍥)用和销售(🏁)等方面的影响。资(👋)金风险是(🔗)指开发商在项目开发过程(⚾)中面临(😌)的资金供给不足或成本上升的风险。