如果卖方是个人，并且房产持有时间超过5年，那么卖方需要缴纳个人所得税。个(🧀)人(🐶)所得税的税率为(🌾)20%，计算方式为(😑)卖(🎦)方取(⏰)得的差价乘以20%。需要注意的是(👢)，如(📑)果卖方是(🚏)个人，并且(👞)房产持有时间不超过5年(🔌)，那么卖方可(🧒)以选择缴纳契(🚫)税代替个人所得税。